Smlouva o dílo
Smlouvou o dílo podle §2586–2635 občanského zákoníku se zhotovitel zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele dílo a objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit cenu.
Dílem je zhotovení určité věci (pokud nespadá pod kupní smlouvu), údržba, oprava nebo úprava věci, nebo činnost s jiným výsledkem.
Rozdíl od kupní smlouvy
U kupní smlouvy prodávající dodává již existující zboží. U smlouvy o dílo zhotovitel vytváří něco nového nebo upravuje existující věc podle požadavků objednatele.
Obsah smlouvy
Smlouva o dílo by měla obsahovat:
- Identifikaci smluvních stran
- Přesné vymezení díla (co se má provést)
- Cenu nebo způsob jejího určení
- Termín provedení
- Způsob předání a převzetí
- Platební podmínky
- Odpovědnost za vady
Písemná forma není ze zákona vyžadována, ale je důrazně doporučena pro předcházení sporům.
Cena díla
Pevná cena
Cena je stanovena pevnou částkou. Zhotovitel nese riziko, že skutečné náklady budou vyšší. Objednatel má jistotu konečné ceny.
Cena podle rozpočtu
Cena se určí podle rozpočtu. Rozlišuje se rozpočet s výhradou (cenu lze překročit) a bez výhrady (cena je závazná). U rozpočtu bez výhrady se jedná fakticky o pevnou cenu.
Změny díla
Pokud objednatel požaduje změny oproti původnímu zadání, měly by být písemně odsouhlaseny včetně dopadu na cenu a termín. Předejdete tak sporům o vícepráce.
Vady díla
Dílo má vadu, pokud neodpovídá smlouvě. Objednatel má právo vytknout vadu do určité doby po převzetí (záleží na typu díla a smluvních ujednáních).
Práva z vadného plnění
- Odstranění vady (oprava, nové provedení)
- Přiměřená sleva z ceny
- Odstoupení od smlouvy (při podstatném porušení)
Skryté vady
Skryté vady jsou vady, které nebyly zjevné při převzetí. Objednatel je musí vytknout bez zbytečného odkladu po jejich zjištění.
Předání a převzetí díla
Dílo je dokončeno, je-li předvedena jeho způsobilost sloužit svému účelu. Objednatel je povinen dílo převzít, pokud nemá vady bránící řádnému užívání.
O předání díla je vhodné sepsat předávací protokol, který obsahuje:
- Datum předání
- Popis předávaného díla
- Seznam případných vad a nedodělků
- Termín pro odstranění vad
- Podpisy obou stran
Převzetím díla přechází nebezpečí škody na díle na objednatele a začíná běžet lhůta pro uplatnění vad.
⚖️ Upozornění
Při tvorbě tohoto článku věnujeme úsilí přesnosti a aktuálnosti informací. Nelze však vyloučit nepřesnosti nebo zastaralé údaje v důsledku změn legislativy.
Pokud si myslíte, že je v textu něco špatně, napište nám. Každý podnět prověříme a případně opravíme.
Důležité: Tento článek slouží pouze jako obecná informace a není náhradou za odbornou konzultaci. Před jakýmkoliv rozhodnutím se vždy poraďte s odborným poradcem (daňový poradce, účetní, advokát).
Tip: Tento článek můžete použít jako podklad pro diskuzi s vaším poradcem. I zkušený odborník nemusí spontánně zmínit všechny možnosti, ale když mu přednesete konkrétní téma nebo otázku, která vás zajímá, rád vám poradí, jak ji řešit ve vaší specifické situaci.